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開口部・貫通部は防水テープやシーリングで保護されるのですが、

最近では技術が進歩して簡単には雨漏りしなくなっていますが、

施工する側が対応していない場合もあります。

結果的に、開口部・貫通部の防水処理が甘くなっているケースがあるのです。

貫通部に防水処理を施す場合、従来の処理方法は透湿防水シートを貼る前に

防水テープで隙間を閉じるやり方でした。

しかし、このやり方では外装のシーリングが破断して雨水が流れ込むと、

透湿防水シート内に浸水して劣化が早く進んでしまいます。

そのため普及してきた方法が、まず透湿防水シートを貼ってから防水テープで処理する方法です。

シーリング、防水テープ、透湿防水シートと、三段階で防水することが可能になります。

しかし、シーリングが破断した状態で放置すると、

数年で防水テープが突破されてしまう場合があります。

透湿防水シートも貫通部では穴が空いているわけですから、

防水テープが突破されれば雨水を防ぐことはできません。

このようなことを考慮すると開口部のシーリング工事は

第一段階の防水処理として重要になってきます。