外壁のカビの原因は?どうやって除去する?

みなさんこんにちは!

さむかわ塗装です。

外壁のカビ気になりますよね?

放置すると、、

「外壁の傷み(劣化)を早める」

「アレルギーなどの病気を引き起こす原因となることがある」

といったようなリスクがあります。

ではなぜ、外壁のカビが発生するのか?

もしカビが発生した場合はどのように除去すればいいのか?

今回は外壁のカビについて悩まれている方も多いと思いますので、

外壁のカビが発生しやすい環境や

カビの発生を抑えるための方法について詳しくお話ししようと思います。

外壁に発生してしまうカビの種類

外壁に発生しているカビの種類には、

黒カビ、赤カビ、青カビ、緑カビ、黄カビ、白カビ等、

様々な菌があります。

外壁のカビの発生原因と発生しやすい立地について

カビの発生しやすい環境とは?

・直射日光が当たらない

・湿気が多い ※一般的に湿度75%以上

・栄養(有機物)がある ※汚れなど

外壁が上記の環境下にあると、カビが発生(成長&増殖)する可能性が高いです。

※コケや藻は、日光(光合成をおこなうため)があり、湿気が多い環境に発生しやすいです。

カビが発生しやすい立地条件とは?

・日当たりが悪い面 ⇒北面や東面、隣の建物に日光が遮られている面

・風通しが悪い面 ⇒住宅が密集している、お隣様との距離が近いなど

・湿気がたまりやすい環境 ⇒建物周辺に植物や田んぼ、川がある

外壁の種類によってもカビが発生しやすくなります!

環境や立地のほかにも、外壁の種類によってカビが発生しやすいものもあります。

それは「凹凸のある表面がデコボコした外壁」です。

外壁に凹凸があると、

外壁に雨水や汚れが溜まりやすいため、

カビに適した環境になりやすく、カビが発生する可能性が高まります。

凹凸のある外壁の例

意匠系サイディング

凹凸部分にカビが生えやすいです。
リシン、スタッコなどの吹き付け塗装が施されたモルタル外壁

外壁のカビを早々に除去しなければならない理由とは?

カビを放置するとどうなってしまうのでしょうか?

◎美観が損なわれる

ほとんどの場合、時間とともに、カビは外壁に広く深く増殖していきます。

そのため、長期間放置すればするほど、外観の見た目は悪くなってしまいますし

カビの除去費用も高くなってしまいます。

◎外壁の傷み(劣化)が早くなる

どんな外壁も時間の経過とともに、少しずつ傷んで(劣化して)いきます。

外壁にカビが発生すると、この痛みの進行スピードが早まることになり、

場合によっては、建物自体の期待耐用年数よりも早々に劣化してしまうことも考えられます。

◎アレルギーなどの病気の原因となる可能性

カビはアレルギーなどの病気を引き起こす原因となることがあります。

◎長く放置すると、完全に除去するのが難しくなることも

カビは長く放置すると、カビが建材の深くにまで根を張るため、

完全に除去するのが難しくなる可能性があります。

外壁のカビの除去方法

カビの除去は、「高圧洗浄」もしくは「バイオ洗浄」が一般的に用いられている方法です。

〈高圧洗浄〉

軽いカビの場合は、高圧洗浄機を使用し、強い水圧で外壁を洗浄します。

※洗浄に使用する水は水道水を利用します。

※高圧洗浄の圧は、適正水圧を目安にしましょう。

水圧を上げすぎると、逆に既存塗膜を傷めてしまう可能性があるため注意が必要です。

下地の種類による適正水圧の目安例

・窯業系サイディング外壁:5MPa(50Kgf/c㎡) ※やわらかいブラシ等併用すると良いです。

・金属系サイディング外壁:5~10MPa(50Kgf/c㎡) 

・コンクリート外壁(リシン、タイル等仕上げ):15MPa(150Kgf/c㎡) 

〈バイオ洗浄〉

広範囲にカビが発生している場合や外壁塗装時には、バイオ洗浄を選択することもあります。

バイオ洗浄では、高圧洗浄+カビに効果を発揮する薬剤で外壁を洗浄します。

・バイオ洗浄の注意点

バイオ洗浄には薬剤を使用しますが、この薬剤が植物にかかると枯れてしまうことがあります。

そのため、ご近隣様の庭が近いなどの場合、取り扱う際は、細心の注意が必要となります。

カビが発生しにくい塗料

何度カビを除去しても、カビが再発してしまう場合は、

外壁塗装をするのも一つの手です。外壁塗装をすれば、カビ再発のリスクを軽減させることができます。

オススメの塗料は下記の2つです。

◯汚れにくい塗料(低汚染塗料)

◯防カビ効果のある塗料や添加剤

今回のは、外壁のカビの種類やカビの発生しやすい環境・対策について解説しました。

まずは、ご自宅の外壁にカビが発生していないかチェックしましょう。

カビでお悩みのお客様や、カビの対処方法に困った際は、ぜひ、本記事を参考にされてください。

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